DOM NAD JEZIOREM - ENERGOOSZCZĘDNY, SMART STEROWANIE I OGRÓD MARZEŃ

W otoczeniu lasu i śpiewu ptaków, czeka nieruchomość, w której od pierwszej chwili czuje się spokój. To miejsce, gdzie natura spotyka się z technologią - klimat drewna łączy się z nowoczesnym komfortem, inteligentnym sterowaniem i niskimi kosztami utrzymania.

Dom zlokalizowany jest ok. 100 metrów od brzegu Jeziora Żalskiego. Posiada prywatną plażę i pomost - współwłasność z kilkoma wakacyjnymi domami sąsiadów, które są użytkowane przez ściśle określoną, zamkniętą społeczność.

Atutem nieruchomości jest również duży, drewniany taras, stanowiący naturalne przedłużenie domu idealne miejsce na poranną kawę, spotkania z bliskimi lub wieczorny relaks wśród dźwięków natury.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia działki: 1800 m2
Powierzchnia zabudowy: 117 m2
Powierzchnia użytkowa: 62 m2 + przestronny taras
Liczba pomieszczeń: 7 + piwnica użytkowa
Rok budowy: 2015
Oddany do użytku: 2016
Lokalizacja: Ruda, woj. kujawsko-pomorskie, powiat rypiński, gmina Rogowo
Stan prawny: własność z księgą wieczystą
Komfort, technologia i naturalny charakter

Dom został wykonany z wysokiej jakości drewna i ocieplony wełną mineralną, co gwarantuje doskonałą izolację cieplną. Dach pokryto blachą o nowoczesnym wyglądzie, idealnie współgrającą z drewnianą elewacją.

Drewniane, antywłamaniowe okna pozbawione środkowego słupka wypełniają wnętrze światłem i otwierają widok na zieleń wokół domu. We wszystkich zamontowano moskitiery, które pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem bez nieproszonych gości.

Wnętrze domu zostało w pełni urządzone i wyposażone kuchnia z meblami i sprzętami AGD, przytulny salon z miejscem do wypoczynku, funkcjonalne sypialnie oraz łazienka, a także korytarz i wiatrołap.

Wszystko utrzymane w spójnej, ciepłej stylistyce, z przewagą naturalnych materiałów, które nadają wnętrzom przyjemny, harmonijny charakter.

Dom jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Ogrzewanie i chłodzenie:

Pompa ciepła
Klimatyzator Hyundai 5,3 kW
Koza (kominek)
Grzejniki elektryczne
Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna 4,95 kW, która w pełni pokrywa zapotrzebowanie domu na energię. Średnie rachunki za prąd wynoszą ok. 30 złotych miesięcznie. W magazynie pozostaje 500 kWh nadwyżki rocznie.

Inteligentny dom

Nieruchomość została wyposażona w system inteligentnego sterowania, który umożliwia obsługę kluczowych urządzeń z poziomu smartfona:

NetHome Plus - umożliwia zdalne sterowanie pompą ciepła oraz klimatyzacją, w tym regulację temperatury i trybu pracy
FusionSolar - służy do monitorowania pracy instalacji fotowoltaicznej, pokazując bieżącą produkcję, zużycie energii i statystyki wydajności
OverMax Control - centrum domowego monitoringu
MySolid - zarządzanie systemem bezpieczeństwa
iRisco - system alarmowy, zapewniający nadzór nad czujnikami, kamerami i alarmami z powiadomieniami w czasie rzeczywistym
To dom, który reaguje na Twoje potrzeby, nawet gdy jesteś setki kilometrów dalej.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 18 arów, w pełni zagospodarowana i ogrodzona.

Na posesji znajdują się:

zadbany ogród z bogatą roślinnością,
automatyczny system nawadniania - zraszacze i podlewanie kropelkowe (dzięki własnej studni i fotowoltaice utrzymanie ogrodu jest praktycznie bezkosztowe),
kajaki z możliwością wodowania przy pomoście,
drewniany plac zabaw dla dzieci,
kamienny podjazd.
Bliskość jeziora pozwala na kąpiele, pływanie kajakiem, wędkowanie i relaks w otoczeniu natury. Wokół rozciągają się lasy i ścieżki spacerowe, które tworzą niezwykły klimat.

Dom dostępny od zaraz - urządzony, gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów.

To więcej niż nieruchomość - to miejsce, w którym można odpocząć i poczuć, że każda chwila ma swój własny rytm.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości osobiście tylko podczas wizyty można w pełni docenić przestrzeń, wyjątkowy klimat i piękno otoczenia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.