Lokalizacja o ogromnym potencjale!

KUPUJĄCY PRZY TEJ TRANSAKCJI NIE PONOSI KOSZTÓW AGENCJI!

Inwestycyjna (obecnie działka rolna) 20 minut do lotniska Okęcie przy trasie szybkiego ruchu Warszawa - Kraków S7

OPIS
Alpha Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę rolną przy trasie S7 Ruda, gmina Tarczyn powiat piaseczyński.
Całość terenu składająca się z 7 działek o łącznej powierzchni 1,2076 ha bezpośrednio przy trasie S7 z wjazdem asfaltowym do granic działki drogą wewnętrzną bezpośrednio zjeżdżając z wiaduktu ulicą Piaseczyńską i Runowską.

PRZEZNACZENIE
Wymiary całego terenu około 120 x 100 metrów w środku droga wewnętrzna.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Tarczyn działki są zapisane z przeznaczeniem na trasę S7 (4 działki nr 2/30; 2/40; 2/13; 2/15) oraz działki rolne (3 działki nr 2/26; 2/12; 2/14)

W gminie Tarczyn złożony jest wniosek o przekształcenie terenu na działki usługowe, strefę gospodarczą, strefę handlu wielkopowierzchniowego, strefę infrastrukturalną. Istnieje możliwość sprzedaży działek w różnych konfiguracjach.
Obecnie możliwość zagospodarowania terenu na bazę samochodową, magazyn (np. e - commerce), skład drewna, skład budowlany przy założeniu, że zabudowa nie będzie związana z gruntem.

MEDIA
Prąd w ulicy Granicznej na końcu działki.

DOJAZD
Wjazd od węzła numer 70 Tarczyn (Łoś) drogą wewnętrzną w kierunku Kotorydz, wjechać na pierwszy wiadukt i przejechać nad trasą S7 na drugą stronę, droga wewnętrzna poprowadzi bezpośrednio do granicy działki. Dojazd ulicą Piaseczyńską i Runowską.
Działki wchodzące w skład całości:
2/26 powierzchnia 1500m2 cena 97 500 złotych (65 zł m2)
2/12 powierzchnia 1770 m2 cena 115 050 zł (65 zł m2)
2/14 powierzchnia 1780 m2 cena 115 700 zł (65 zł m2)
Działki na projektowanej trasie S7 - taki zapis w MPZP mają poniższe 4 działki

2/40 powierzchnia 2125 m2 cena 138 125 złotych (65 zł m2)
2/13 powierzchnia 1961 m2 cena 127 465 złotych (65 zł m2)
2/15 powierzchnia 2321 m2 cena 150 865 złotych (65 zł m2)
2/30 powierzchnia 619 m2 cena 40 235 złotych (65 zł m2)
Razem 1,207 ha
2/4 Powierzchnia 1733 m2 cena 112 645 złotych (65 zł m2) rolno - budowlana z linią wysokiego napięcia znajduje się po drugiej stronie trasy
Zapraszam do kontaktu
Robert Zieliński
Alpha Nieruchomości