Atrakcyjny teren inwestycyjny w świetnej lokalizacji pod Warszawą- działka budowlana o powierzchni 1 ha (10 000 m²), położona w miejscowości Ruda, w bezpośrednim sąsiedztwie Radzymina, przy ul. Głównej.

To propozycja przede wszystkim dla inwestora poszukującego większego terenu z potencjałem do zagospodarowania. Działka znajduje się w rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów zielonych.

Jej dodatkowym atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury technicznej - kanalizacji, gazu, prądu i wody.

Najważniejsze informacje
* szerokość działki: około 15 m,
* działka budowlana,
* dostęp do: kanalizacji, gazu, prądu i wody,
* dojazd drogą asfaltową,
* bezpośredni dostęp od ul. Głównej,
* bliskość Radzymina i trasy S8.

Działka posiada duży potencjał inwestycyjny, a jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że warto przyjrzeć się jej możliwościom zagospodarowania.

Lokalizacja
Ruda położona jest tuż obok Radzymina, dzięki czemu mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie mogą korzystać z bardziej kameralnego i zielonego charakteru okolicy.
W pobliżu znajdują się m.in. przedszkola i żłobki, szkoły, sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje i placówki medyczne.
W Radzyminie dostępne są popularne sieci handlowe, m.in. Dino, Żabka, Biedronka i Lidl.

Okolica łączy rozwijającą się zabudowę mieszkaniową z dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych.

Doskonała komunikacja z Warszawą
Dużym atutem nieruchomości jest szybki dostęp do infrastruktury drogowej.
Bliskość trasy **S8** pozwala sprawnie dotrzeć do Warszawy oraz innych miejscowości aglomeracji warszawskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut, w zależności od natężenia ruchu.

W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji autobusowej, zapewniające połączenia z Radzyminem i okolicznymi miejscowościami.

Teren z potencjałem dla inwestora
Powierzchnia **1 hektara** daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka budowlana. To nieruchomość, którą warto rozpatrywać nie tylko pod kątem budowy domu, ale przede wszystkim jako długoterminową inwestycję w rozwijającym się rejonie pod Warszawą.

Dostęp do wszystkich podstawowych mediów, droga asfaltowa, bliskość istniejącej zabudowy oraz szybki dojazd do Warszawy to atuty, które mogą mieć istotne znaczenie przy planowaniu przyszłego zagospodarowania terenu.

*Jeżeli szukasz większego gruntu budowlanego z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Warszawą, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i jej możliwości.