TWOJE MIEJSCE BLISKO NATURY DZIAŁKA 1077 m W RUDZIE, GMINA RADZYMIN

Marzysz o domu w otoczeniu zieleni? A może szukasz własnej, prywatnej przestrzeni do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz!

Na sprzedaż działka o powierzchni 1077 m, położona w miejscowości Ruda, w gminie Radzymin. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, spokój i bliskość przyrody, ale nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do miasta.

Wyobraź sobie poranki wśród zieleni, popołudniowe spacery po okolicznych lasach i weekendowy wypoczynek nad Zalewem Zegrzyńskim. Tutaj możesz stworzyć swój własny azyl zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i rekreacyjnego wypoczynku.
DUŻY ATUT MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ LUB REKREACYJNEJ

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczona symbolem MN/UTL, który przewiduje dwa podstawowe sposoby zagospodarowania:

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie budynku wolnostojącego;
zabudowę rekreacji indywidualnej w formie budynku wolnostojącego.

To daje przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru możesz wybudować tu swój wymarzony dom lub stworzyć prywatną przestrzeń wypoczynkową, do której będziesz chętnie wracać.

Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:

maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3;
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m;
maksymalna wysokość budynku rekreacji indywidualnej: 6 m;
dachy dwu- i wielospadowe o kącie nachylenia od 15 do 45.

Plan dopuszcza również budowę garażu, budynku gospodarczego oraz realizację niezbędnej infrastruktury technicznej.

DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

1077 m powierzchni przestrzeń na realizację własnych planów.
Wszystkie podstawowe media poza kanalizacją dobre warunki do przygotowania przyszłej inwestycji.
Uregulowany stan prawny dla działki prowadzona jest księga wieczysta.
Kameralne sąsiedztwo w okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna.
Dobra komunikacja w pobliżu znajduje się przystanek autobusów podmiejskich.
Bliskość natury okoliczne lasy, rzeka i Zalew Zegrzyński zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku i kontaktu z przyrodą.

Działka ma nieregularny kształt, a jej uśrednione wymiary wynoszą około 35 44 m.

LOKALIZACJA BLISKO MIASTA, JESZCZE BLIŻEJ NATURY

Radzymin ok. 5,5 km;
Zalew Zegrzyński ok. 7 km;
Warszawa, Zamek Królewski ok. 27 km.

Ruda to lokalizacja, która pozwala połączyć zalety spokojnego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy i rzeka, a niedaleki Zalew Zegrzyński stanowi dodatkowy atut dla miłośników wypoczynku nad wodą.

STWÓRZ SWOJĄ WŁASNĄ PRZESTRZEŃ

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Lokalizacja: Ruda
Powierzchnia: 1077 m2,
Rodzaj działki: budowlana,

Cena: 295 000 zł ( 274 zł/m2 )

Powierzchnia w hektarach: 0,1077 ha,
położenie: Las, rzeka, zabudowa jednorodzinna i letniskowa., dojazd: utwardzony, dojazd (opis): Publiczny, media: Wszytskie poza kanalizacją. , kanalizacja: brak, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 35 x 44 x 25 x 7 x 8 x 32,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Łukasz Paziński
tel.:  
e-mail:  

Grupa PL Nieruchomości - Wołomińskie Centrum Nieruchomości

tel.:  

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem   .

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

- Zapraszamy -